Familienfreundliche Gartenwohnung im 5. Bezirk

Wohnung , 1050 Wien , Gassergasse


Waldmüllerpark, Wiedner Gürtel, Südtiroler Platz

Beschreibung der Immobilie

Familienfreundliche Gartenwohnung im 5. Bezirk

Zur Vermietung gelangt eine familiengeeignete 3 Zimmer Wohnung mit toller Anbindung an der Hauptbahnhof. 



Raumaufteilung:
- Vorraum

- Wohnküche mit Zugang zum Garten

- 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum)

- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Wirtschaftsraum

- separate Toilette mit Handwaschbecken

- Garten



Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie ein Billa, ein Interspar und ein DM. Der Hauptbahnhof bietet ebenfalls verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene kulinarische Restaurantssind schnell erreicht.  



Öffentliche Anbindung:
U1 Hauptbahnhof

Straßenbahn Linie: 1, 18, 62, D und O

Bus: 69A und 13A



Kosten:
Miete: € 2.059,00 inkl. BK und USt.

Kaution: € 6.177,00

Bearbeitungsgebühren: 155,00 inkl. USt (einmalig)



Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter dieringer@estina.at oder mobil unter 0676 344 95 19.
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 25972

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 2.059,00
Kaltmiete (netto): 1.659,03 €
Kaltmiete: 1.871,82 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 212,79 €
MwSt Gesamt: 187,18 €
Wohnfläche: 97,61 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 11,25 m²
Heizwärmebedarf:  C  88,38 kWh/m²a
fGEE:  C  1,27
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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ESTINA Immobilien GmbH

Danja Dieringer

WH2 Immobilienverwertungs GmbH

H +43 676 344 95 19