Exklusives Neubau-Holzriegelhaus in traumhafter Ruhelage auf der Hebalm

Exklusives Neubau-Holzriegelhaus in traumhafter Ruhelage auf der Hebalm

Abseits des Trubels, umgeben von eindrucksvoller Berg- und Naturlandschaft, befindet sich dieses großzügige Holzriegelhaus in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung mit nur wenigen Ferien- und Wohnhäusern. Die Liegenschaft liegt leicht erreichbar nahe der wenig befahrenen Landesstraße L606 und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Naturgenuss und wohnlichen Komfort – sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbarer Hauptwohnsitz.

Die Region rund um die Hebalm überzeugt mit Wäldern, Wiesen, Wanderwegen sowie gepflegten Alpengasthöfen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen zur Umgebung finden Sie unter steiermark.com.

Das Haus selbst bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung Platz für mehr als 8 Personen und vermittelt vom ersten Betreten an ein warmes, einladendes Wohngefühl. Helle Holzelemente, stilvolle Möbel und eine durchgehende Holztramdecke schaffen ein harmonisches Ambiente.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses:

Ein großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen ein. Dieser wird aktuell neu gebaut und ein Tischherd wird ebenso integriert. Eine gemütliche Couch, der TV-Flachbildschirm sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten machen diesen Bereich besonders attraktiv.

Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine sowie zahlreiche Schränke und Regale bieten alles für den täglichen Bedarf.

Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich hell und modern – ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und praktischen Stauraumlösungen. Ein zusätzliches WC sowie ein großer Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der dank des Kachelofen-Anteils angenehm beheizt wird. Vier Schlafzimmer– jeweils mit Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), Kleiderschrank und Nachttischen – sorgen für erholsame Nächte. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die vollständige Verdunkelung ermöglichen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.

Beheizt wird das Haus wahlweise über den Kachelofen oder Elektro-Radiatoren. Ein Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung.

Der Außenbereich bietet eine eigene Terrasse mit Gartenmöbeln, einen Grillbereich sowie eine Holzlagerhütte mit ausreichend Brennholz. PKW-Abstellplätze sind direkt am Grundstück reichlich vorhanden.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Ruhe suchende Familien, Naturliebhaber und all jene, die eine hochwertige und gemütliche Immobilie in unvergleichlicher Lage suchen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <1.500m

Verkehr
Bus <7.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap