Neuwertige Terrassenwohnung in 1040 Wien: Stadtblick, Garage & viel Komfort!

Wohnung - Terrassenwohnung, 1040 Wien


Diese attraktive Terrassenwohnung in 1040 Wien besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und bietet einen idealen Rückzugsort inmitten urbanen Lebens. Die Lage ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie die Universität und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken den täglichen Bedarf. Die exzellente Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ergänzt das Angebot perfekt.

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Terrassenwohnung in 1040 Wien: Stadtblick, Garage & viel Komfort!

Exquisite Dachterrassenwohnung im Herzen der Stadt



Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.



  • Lage: Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
  • Größe: Diese großzügige Wohnung umfasst ca. 140,7m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
  • Ausstattung: Hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit allen Geräten, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
  • Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen, großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
  • Parkmöglichkeiten: Diese Wohnung verfügt über eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.


Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. 



Sie können uns gerne direkt anrufen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1633/338

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.399.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 250,88 €
Sonstige Kosten: 243,00 €
Wohnfläche: 140,77 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  134,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Fortuna Real GmbH & Co KG

Tanja Baumgartner

Fortuna Real GmbH & Co Kg

T +436641644144