Haus mit Garten
Haus
,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
Haus mit Garten
WOHNEN mit sehr guter INFRASTRUKTUR
Dieses ca. 1908 errichtete Gebäude besticht durch seine Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Ursprünglich handelte es sich hier um ein kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten, das in späteren Jahren zu einem Haus mit Büro umgewandelt wurde.
Eine Grundsanierung ist erforderlich.
Daraus ergeben sich viele Möglichkeiten, dieses Haus neu zu gestalten:
Im Parterre wären Ordination, Büro etc. möglich, im Obergeschoss befindet sich derzeit eine geräumige Wohnung, die aber jederzeit wieder in 2 Wohneinheiten geteilt werden könnte.
Der Rohdachboden sowie der Keller runden dieses Angebot ab.
Der kleine, aber feine Garten hinter dem Gebäude lädt zum Verweilen ein.
Der Kaufpreis beträgt € 880.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/74393
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 880.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 309,25 € |
| Wohnfläche: | 294,30 m² |
| Grundstücksfl.: | 411,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Keller: | 155,25 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 295,80 kWh/m²a |
| fGEE: | G 5,49 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
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