Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller gut für Anleger oder privater Nutzung!

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller gut für Anleger oder privater Nutzung!

Diese sehr helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumnähe von Stockerau und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt in einem Neubau aus dem Jahr 1982.

Preis: 235.000€ ergibt sich aus 35.000€ Landesförderung und einen effektiven Kaufpreis von 200.000€.

Raumaufteilung: 

Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 83m2. Die schön geschnittenen Wohn- und Schlafräume schaffen ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem offenen Kamin welches einen direkten Zugang zum Balkon hat. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich ideal für gesellige Abende. Die zwei nach Osten weisenden Zimmer punkten durch ihren Ausblick auf den gemeinschaftlichen nutzbaren Hinterhof mit Spielplatz und Baumbestand, fern jeden Verkehrslärms. Zwischen den Räumen befindet sich ein Abstellkammerl, eine Seperate Toilette und eine Dusche. 

6 Highlights auf einen Blick:

• Wohnzimmer (23m2) - Großzügig geschnitten, mit Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer (16m2 und 15m2) - Ruhig gelegen, Blick ins Grüne.
• Küche (7m2) - offene Showküche.
• Badezimmer, WC (4m2, 2m2)
• Abstellraum (2m2)
• Vorraum/Flur (9m2)
• Balkon (4m2)

Für Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte direkt über die jeweilige Immobilienplattform, Sie erhalten umgehend ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen.

Zusätzliches Angebot

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap