Grazer Stadtkern, Hofgasse : 3 Zimmer davon: Küche/Essen, Schlafzimmer und schöner Wohnbereich. 55m² & gute Ausstattung, auch als Büro vermietbar!

Wohnung , 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt


Diese Immobilie befindet sich in 8010 Graz in der schönen Hofgasse. Sie ist in unmittelbarer Nähe zu vielen Einrichtungen, einschließlich Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Sie ist mitten im Grazer Zentrum und genießt somit alle urbanen Vorzüge einer Stadt.

Beschreibung der Immobilie

Grazer Stadtkern, Hofgasse : 3 Zimmer davon: Küche/Essen, Schlafzimmer und schöner Wohnbereich. 55m² & gute Ausstattung, auch als Büro vermietbar!

Möchten Sie in einer der schönsten Städte in Österreich urbanes Stadtleben genießen? Dann ist eine Wohnung in 8010 Graz eine perfekte Wahl. Mit einer atequaten Miete und einer Fläche von 55 m², bietet die Wohnung 2 Zimmer, eine moderne Einbauküche, eine Dusche und eine zuverlässige Fernwärme.



Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Bus, Straßenbahn und der Bahnhof.



Die Wohnung ist ideal für alle, die in der Nähe eines Arztes, einer Apotheke, einer Klinik, eines Krankenhauses, einer Schule, eines Kindergartens, einer Universität, eines Supermarktes, einer Bäckerei oder eines Einkaufszentrums leben möchten.



Sie erhalten eine komfortable Wohnung in einer belebten Gegend mit vielen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Es ist eine großartige Gelegenheit wenn man urbanes Stadtleben liebt.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7775/235

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 583,00
Kaltmiete (netto): 398,00 €
Kaltmiete: 530,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 132,00 €
MwSt Gesamt: 53,00 €
Nutzfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  109,52 kWh/m²a
fGEE:  E  3,05
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Dusche


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Barbara Schwarz

Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin Schwarz

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