360 TOUR // DACHGESCHOSS - BÜRO MAHLERHOF

360 TOUR // DACHGESCHOSS - BÜRO MAHLERHOF

MODERNE BÜRORÄUME in klassischem ALTBAU



Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegenen Büroräumlichkeiten bieten folgende



Raumaufteilung:

Vorraum, 11 zentral begehbare Büroräume - zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse, Abstellraum, Teeküche und eine WC-Einheit (Herren/ Damen) mit anschließenden Waschräumen.

Im Galeriebereich, den man über eine Wendeltreppe erreicht, befinden sich ein weiterer Raum, der als Büroraum genutzt werden kann sowie zwei Abstellräume.



Ausstattung:

- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden,

- Klimatisierung,

- moderner Glasaufzug.

- Zentralheizung (Fernwärme)



Für Beheizung/ Kühlung werden dzt. monatlich Euro 0,85/ m² netto gesondert vorgeschrieben.



Aufgrund der zentralen Lage, ist sowohl die Verkehrsanbindung also auch die Infrastruktur sehr gut.

- Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz

- Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz

- alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.



Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Kündigungsverzicht für 3 Jahre angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap