** Perfekter Ausblick ** Moderne Ausstattung - 44m² Balkon!

** Perfekter Ausblick ** Moderne Ausstattung - 44m² Balkon!

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!

Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung: 

• Vorraum
• WC
• großer Wohnraum mit Balkon
• offene Küche
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie WM-Anschluss
• Abstellraum

 (siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Räume sind hochwertig ausgestattet:

• Holzboden in den Zimmern
• Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
• Fußbodenheizung
• Markenarmaturen
• Balkon mit einmaligem Ausblick
• Vorbereitung für Klimaanlage

Haus und Lage:

• Modernes Haus
• Es ist ein Lift vorhanden (2. Stock)
• Ruhige Wohngegend
• Die Promenaden entlang der Alten Donau sind "um die Ecke"
• U1 Station (Kagran) ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt
• Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
• Optional kann auch ein Parkplatz angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap