Arbeiten & Wohnen perfekt vereint – Saniertes Einfamilienhaus mit Geschäftslokal und großzügiger Terrasse

Arbeiten & Wohnen perfekt vereint – Saniertes Einfamilienhaus mit Geschäftslokal und großzügiger Terrasse

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit der Möglichkeit, das Berufsleben direkt vor der eigenen Haustür zu gestalten – und das ganz ohne Kompromisse.

Das Objekt wurde zwischen 2008 und 2013 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand, der sowohl Familien als auch Selbstständige oder Unternehmer anspricht.

Wohnen mit Stil
Im Wohnbereich erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem Ambiente zum Wohlfühlen. Die moderne Gestaltung zieht sich durch das gesamte Haus und bietet ein Zuhause, das zum Ankommen und Verweilen einlädt.

Arbeiten mit Struktur – das Geschäftslokal
Das separat zugängliche Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für eine berufliche Nutzung – sei es als Büro, Praxis, Atelier oder Verkaufsfläche. Dank der räumlichen Trennung bleibt die Privatsphäre im Wohnbereich gewahrt, während das Arbeiten von zu Hause aus komfortabel möglich ist.

Genuss im Freien – ganz ohne Gartenarbeit
Statt eines pflegeintensiven Gartens bietet das Haus eine große Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Hinter dem Geschäftslokal befindet sich zudem eine kleine, charmante Außenfläche mit überdachtem Grillplatz – ein echtes Highlight für Freunde von gemütlichen Abenden unter freiem Himmel.

Fazit
Ein modernes Zuhause für alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren möchten – ohne auf Lebensqualität, Komfort und Stil zu verzichten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap