Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten
Haus
,
3380
Pöchlarn
Zentral in Pöchlarn gelegen – perfekte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten
Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial
Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.
Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²
Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher
Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat
Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)
2 Bäder & 2 WCs – Komfort auf jeder Etage
Garage mit Stauraum und direktem Zugang ins Haus
Alles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Bäckerei
Top Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbar
Fazit:
Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1519/121
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 155,00 m² |
| Nutzfläche: | 230,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 260,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 22,00 m² |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Kunststoffboden, Parkettboden, Zentralheizung, Nordbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Lisa-Marie Perger
Immo Auer
T +43 676 673 01 11