*51 m² hochwertige Wohnung in Reininghaus mit Balkon & Einbauküche – ab 1.2.26 verfügbar

Wohnung , 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg


Beschreibung der Immobilie

*51 m² hochwertige Wohnung in Reininghaus mit Balkon & Einbauküche – ab 1.2.26 verfügbar

50,05 m² Wohnung in der Brauhausstraße 51 im 7. Stock mit Lift und BALKON bestehend aus,



  • 1 Wohn- und Esszimmer mit Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC extra
  • Vorraum
  • Balkon ca 18 m²
  • Kellerabteil
  • verfügbar ab 1.3.2026


HWB (kwh/m²/Jahr): 24,72



Mietpreis: € 680,-- inkl. BK/UST exklusive Heizung und Strom
Kaution: € 2100,-- 

PROVISIONSFREI

 





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Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8365/369

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 691,76
Kaltmiete (netto): 691,76 €
Kaltmiete: 691,76 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 24,72 kWh/m²a
fGEE: 0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne


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Manuela Wallner

Immo - Kollektiv

T 06644377087