Heizungs und Stromakonto inkusive: Charmante, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit einem Garten in Traumlage des 7. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße

Wohnung , 1070 Wien


Sehr gut, so gut wie unzählige Geschäfte und viele Restaurants auf der Mariahilfer Straße

Beschreibung der Immobilie

Heizungs und Stromakonto inkusive: Charmante, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit einem Garten in Traumlage des 7. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße

Diese entzückende und sehr geschmackvolle Gartenwohnung mit 2 Zimmern ( 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer ) ist perfekt für eine Einzelperson, oder für ein Pärchen geeignet und hat folgende (T)Raumaufteilung:



Eingangsbereich



Separate Toilette



Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken



Schlafzimmer mit einem Bett und einem Kasten



Wohnküche mit Ausgang in den ca. 42,27 großen Garten



Die Wohnküche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche, 2 Barhockern, neue ausziehbare Ledercouch, Couchtisch, Fernseher, ausziehbarer Esstisch mit 4 Sesseln, einem Fernseher und Schrankmodulen ausgestattet.



Bitte keine Haustiere, da die Wohnung möbliert ist.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4356/362

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.500,14
Kaltmiete (netto): 1.500,14 €
Kaltmiete: 1.500,14 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 48,21 m²
Nutzfläche: 95,68 m²
Terrassen: 1
Garten: 42,27 m²
Keller: 1,34 m²
Heizwärmebedarf:  B  35,48 kWh/m²a
fGEE:  B  1,31
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne


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