TRAUMWOHNUNG IN DER REISNERSTRASSE BEIM STADTPARK

Wohnung , 1030 Wien , Reisnerstrasse


Beschreibung der Immobilie

TRAUMWOHNUNG IN DER REISNERSTRASSE BEIM STADTPARK

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.



Unbefristete Toplage in der Reisnerstrasse Nähe Stadtpark bestehend aus:



  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Tafelparkett - gassenseitig
  • Esszimmer mit Parkettboden - gassenseitig
  • 1. Schlafzimmer mit Parkettboden - gasssenseitig
  • 2. Schlafzimmer mit Tafelparkett - hofseitig
  • Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt, Vermieter erhält nur für Spüle und Herd
  • Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss,Handtuchtrockner
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Kellerabteil


Sonstiges:



  • unbefristete Hauptmiete
  • 2. Stock ohne Lift
  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • offener Kamin (ohne Funktion) darf nicht entfernt werden
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
  • Fotos von der letzen Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich


Monatliche Kosten: € 2469,51 inkl. BK und Ust



  • Hauptmietzins: € 1990,00
  • Betriebskosten: € 255,01
  • Umsatzsteuer: 10%


Nebenkosten:



  •  10.000.- Kaution


Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 4383

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.469,51
Kaltmiete (netto): 1.990,00 €
Kaltmiete: 2.245,01 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 255,01 €
MwSt Gesamt: 224,50 €
Wohnfläche: 139,71 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 117,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne


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RealBuero Sabine Steinecker

Realbüro Sabine Steinecker

T + 43 676 922 63 81