***3-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche & Loggia***

Wohnung , 1050 Wien


Embelgasse

Beschreibung der Immobilie

***3-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche & Loggia***

Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC mit WM-Anschluss
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Loggia


(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)



Ausstattung



  • Laminat
  • Klimaanlage 
  • Waschmaschinenanschluss
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Teilmöbliert
  • Außenjalousien
  • Uvm.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1994/399

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.284,13 €
Kaltmiete (netto): 1.158,61 €
Kaltmiete: 1.272,72 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 114,11 €
MwSt Gesamt: 11,41 €
Wohnfläche: 76,00 m²
Nutzfläche: 76,00 m²
Gesamtfläche: 76,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  66,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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Sven Mayer

SMI Immobilien

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