Ungemein virtuose Einzimmerwohnung mit Balkon im Bezirk Geidorf, zu vermieten.

Wohnung - Etage, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Richard-Wagner-Gasse 16


Nahe dem Zentrum von Geidorf gelegen, wenige Gehminuten von der Heinrichstraße und dem Geidorfplatz entfernt. Die Grazer Innenstadt ist in ebenso kurzer Zeit erreichbar, sowie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie allesamt bequem per pedes. Die Karl Franzens Universität, sowie noch weitere andere (Hoch-)schulen, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses.

Beschreibung der Immobilie

Ungemein virtuose Einzimmerwohnung mit Balkon im Bezirk Geidorf, zu vermieten.

Kostbar Immobilien: es ist uns eine große Freude, Ihnen heute diese Mietwohnung in der Richard Wagner Gasse 16 Top 01 vorzustellen!



Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubaumiethauses.



Die ca. 18,53 m² große Wohnung ist wie folgt gestaltet:




  • Vorraum



  • Moderne Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten



  • Heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum wunderschönen Balkon



  • Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Toilette




Hard Facts:




  • Wohnfläche: 18,53 m²



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



  • Haustiere nach Absprache erlaubt



  • Mietkosten: € 381,75 monatlich, inklusive Betriebskosten ohne Heizkosten




Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz.



Neu: Sie können jetzt bequem über WhatsApp unter +43 660 1692296 einen Termin anfragen, um sich schnellstmöglich eine Besichtigung zu sichern.



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen werktags unter der Telefonnummer +43 699 15915157 gerne zur Verfügung.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <575m
Klinik <150m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <275m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <6.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1083

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 381,75 €
Kaltmiete (netto): 266,91 €
Kaltmiete: 344,49 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 49,46 €
MwSt Gesamt: 37,26 €
Wohnfläche: 18,53 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 50,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Ihre persönliche Beratung

Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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