Gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia / Balkon in +++ Knittelfeld +++ 619 EUR inkl. Heizung

Wohnung , 8720 Knittelfeld , Schmittstraße 40


Die Wohnung in der Schmittstraße liegt in einer optimalen, städtischen Wohnlage: Das Stadtzentrum ist binnen weniger Gehminuten erreichbar, Einkäufe des täglichen Gebrauches können ebenfalls im näheren Umfeld erledigt werden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt praktisch vor der Haustüre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich viele Parkmöglichkeiten öffentliche Parkplätze und private anmietbare Parkplätze), sodass auch für die Unterbringung der KFZ für Sie gesorgt ist. Das Gymnasium Knittelfeld befindet sich direkt gegenüber. Knittelfeld gilt als Eisenbahnerstadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben der ÖBB finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region, wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt sind nur einige Vorzüge die Knittelfeld zu bieten hat.

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia / Balkon in +++ Knittelfeld +++ 619 EUR inkl. Heizung

Ab sofort gelangt eine gut geschnittene Mietwohnung mit ca. 75,70 m² (inkl. Loggia) in der Schmittstraße in Knittelfeld zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch den durchdachten Grundriss. Abgerundet wird dies durch eine  knapp 9 m² Loggia, die vom der Wohnzimmer erreicht werden kann.



Die Wohnung im 7. Obergeschoss (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badeanne und WC, Küche, Speis, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und Loggia.Auch ein Kellerabteil ist Ihrem künftigen Zuhause zugeteilt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen E-Boiler.



Die Heiz- und Betriebskosten sind im Mietpreis von 619,00 € pro Monat inkludiert!





Eckdaten und Ausstattungshighlights:



  • südseitige 9 m² Loggia / Balkon
  • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Nutzfläche inkl. Loggia
  • tolle Aussicht im 7. Obergeschoss mit Lift
  • zentrale Lage - Gymnasium, Stadtzentrum, Einkäufe sowie Nahverkehr vor der Haustüre
  • toller Erhaltungszustand des Gebäudes
  • Miete: 619,00 € inkl. Heiz- und Betriebskosten (Strom separat)


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/4740573!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <125m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <6.100m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <100m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <875m
Flughafen <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6349/1544

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 619,00 €
Kaltmiete (netto): 619,00 €
Kaltmiete: 619,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 66,64 m²
Nutzfläche: 75,70 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  60,70 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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Böchzelt Immobilien GmbH

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