Erstbezug - praktikable 4 Zimmer Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss - Sofort beziehbar mitten in Eisenstadt
Wohnung
- Terrassenwohnung,
7000
Eisenstadt
In zentraler Stadtlage auf der Anhöhe des Thurnerbergls, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Fussgängerzone entfernt befindet sich dieses Objekt in einer neuen Wohnanlage mit gesamt nur 34 Einheiten. Die Wohnobjekte erstrecken sich von der Sankt Antoni Straße bis zur Feldstraße, wo sich auch die Einfahrt zu den komfortablen Tiefgaragenplätzen befindet. Die Zugänge zu den Wohnungen sind bequem von beiden Straßen aus möglich.
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug - praktikable 4 Zimmer Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss - Sofort beziehbar mitten in Eisenstadt
zum Verkauf gelangt diese hochwertige Neubauwohnung in Top zentraler Lage Eisenstadt.
Die Gesamtwohnfläche der 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss beträgt ca. 119 m² und bietet folgend angenehme Flächen;
- großzügiger Wohnraum offen zur Küche ca. 44 m²
- 3 geräumige Schlafzimmer ca. 12, 14 und 17 m²
davon zwei Nordseitig
- Schrankraum
- Vorraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette, Handtuchtrockner und Waschmaschinenplatz
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Süd Terrasse
- Einlagerungsabteil im Stockwerk
Der Grundriss ist äußerst praktikabel gestaltet und durch die Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich - ein wahres Wohlfühlobjekt.
Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind nahezu alle Wohnzimmer und Freiflächen nach Süden ausgerichtet.
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und attraktive Ausstattung wie:
Sicherheitseingangstüre, 3-Scheiben Iso-Verglasung, außenliegende Sonnenschutzraffstores, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichen Parkett, attraktive Badezimmer Gestaltung, bodengleich verflieste Dusche, Handtuchtrocknerheizkörper, Videogegensprechanlage.
Einlagerungsabteil mit Stockwerk gleich neben der Wohnung.
Diese Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!
Im allgemeinen Bereich im Untergeschoss stehen großzügig Platz für Kinderwägen und Fahrräder zur Verfügung.
Ein oder mehrere KFZ- Stellplätze können optional angekauft werden. Die Ausstattung mit einer Wallbox am Parkplatz mit 11 KV ist möglich.
Neubau Erstbezug in qualitativ hochwertiger Massivbauweise, von Fa. Hitthaler gebaut.
Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme Energie Burgenland.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Für den Käufer - provisionsfrei.
flexible Erwerbsvarianten: Sofortkauf sowie Mietkauf möglich!
Sie suchen ein modernes, komfortables und neuwertiges Zuhause in zentraler und ruhiger Stadtlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung in Eisenstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein zeitgemäß modernes Wohnen brauchen. Sichern Sie sich jetzt ihr neues Domizil in der stetig wachsenden Landeshauptstadt Österreichs.
Ich freue mich auf ihre Anfrage.
Ihr Alfred Bergmann
0676 362 81 76
Immo Concept OG
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 469
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 469.439,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 343,00 € |
| Wohnfläche: | 119,20 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Alfred Peter Bergmann
Immo Concept OG
H +43 676 36 28 176