CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER LINZER INNENSTADT - WG GEEIGNET

Wohnung , 4020 Linz


Diese attraktive Wohnung besticht mit ihrer Lage im Herzen von Linz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Universitäten eine hervorragende Bildung gewährleisten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung der Immobilie

CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER LINZER INNENSTADT - WG GEEIGNET

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Helligkeit und den einladenden Charakter. Ob als Single oder für ein Paar – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Direkt vor Ihrer Haustür haben Sie Zugang zu Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Ecken von Linz und darüber hinaus gelangen.



In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser sind in greifbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bieten sich hervorragende Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und eine Universität. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt: Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, und das nahegelegene Einkaufszentrum lädt zum Bummeln und Shoppen ein.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 1937/7645972

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 725,67
Kaltmiete (netto): 475,80 €
Kaltmiete: 659,70 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 183,90 €
MwSt Gesamt: 65,97 €
Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 121,00 kWh/m²a
fGEE: 3,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug


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Silvia Loizenbauer

AREV Immobilien GmbH

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