Urban wohnen mit Freiraum: 71,84 m² + Balkon & Terrasse | 4. OG mit Lift | Erstklassige Ausstattung | Sofort verfügbar
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Bahnhofplatz
Direkt beim Hauptbahnhof St. Pölten Perfekte öffentliche Anbindung (Zug, Bus) Geschäfte und Gastronomie fußläufig erreichbar Kurze Wege ins Stadtzentrum & Kremser Gasse Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
Urban wohnen mit Freiraum: 71,84 m² + Balkon & Terrasse | 4. OG mit Lift | Erstklassige Ausstattung | Sofort verfügbar
71,84 m² Wohnfläche + 5,89 m² Balkon + 6,80 m² Terrasse
4. OG mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Wohnküche, Balkon, Terrasse, Innenflur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Ausstattung: 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse
Miete gesamt: € 999,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 108,46 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5715
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 999,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 685,33 € |
| Kaltmiete: | 908,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 222,85 € |
| MwSt Gesamt: | 90,82 € |
| Wohnfläche: | 71,84 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 220,30 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,50 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50