"ITZLING - Modernisierte GESCHÄFTSFLÄCHE oder BÜRO in Jahrhundertwendehaus"

Büro / Praxis - Bürofläche, 5020 Salzburg

Itzling ist ein Stadtteil von Salzburg auf der rechten Salzachseite im Norden der österreichischen Landeshauptstadt. Zur Katastralgemeinde Itzling zählen auch das Salzburger Messezentrum an der "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite und das Wohngebiet südlich davon bis zur Franz-Martin-Straße. Der Siedlungsraum von Itzling wird im Westen von der Salzach, im Norden von den Abhängen des Plainberges und der Autobahn, im Osten durch die Tauernbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs und im Süden durch die August-Gruber-Straße sowie die Erzherzog-Eugen-Straße begrenzt. Zur alten Gemeinde Itzling zählt bzw. zählte aber nicht nur das Itzlinger Moos mit Schallmoos und Langmoos, sondern auch die mächtige breite "Itzlinger Au", die bereits am linken Salzachufer liegt, da meist als Grenze für eine Gemeinde früher nicht die kaum kartographisch vermessbare Flussmitte gewählt wurde, sondern die Grenze in den Auwald am rechten oder linken Flussufer hinein verlegt wurde. An die Itzlinger Au schloss dabei nördlich die Lieferinger Au und die Bergheimer Au an und südlich die Lehenau. In der heutigen Katastralgemeinde Itzling liegt in der Stadt Salzburg heute folgerichtig auch das wirtschaftlich sehr bedeutende Ausstellungszentrum (Messezentrum). Der Begriff "Itzlinger Au" wurde im Zuge einer Unterschutzstellung vor einigen Jahren in Erinnerung an frühere Gegebenheiten wiederbelebt. Darunter ist nun ein kleinräumiger Auwaldrest vor dem Messezentrum zu verstehen, der ein wertvoller Reliktstandort für Vögel, Fledermäuse und vor allem holzbewohnende Käfer ist und samt seinen heute sehr seltenen Schwarz-Pappeln als Geschützter Landschaftsteil unter Schutz gestellt wurde.