4-Zimmer Wohnung in Grünbach
Wohnung
,
2733
Grünbach am Schneeberg
,
Am Ganskogel 10
Die Gemeinde Grünbach am Schneeberg mit ihren rd. 1560 Einwohnern, liegt am Fuße des Naturparks Hohen Wand, in unmittelbarer Nähe zu Schneeberg und ist nur ca. 13 Kilometer von Neunkirchen entfernt
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer Wohnung in Grünbach
Sanierte Altbau-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick:
Diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in einem netten und überschaubaren Haus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung.
Auf großzügiger Fläche bietet die Wohnung drei separate Schlafräume und ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Die Räume sind hell, gut geschnitten.
Der wunderschöne Ausblick unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Dachgeschosswohnung.
Ein Kaminanschluss ist möglich. Ein Einlagerungsraum im Stiegenhaus sorgt für praktischen Stauraum. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Besonders hervorzuheben ist, dass ein Heizkostenakonto bereits in der Miete inkludiert ist.
Ein paar Eckdaten im Überblick:
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Pelletsheizung
- Nebenkamin
- E-Boiler für Warmwasseraufbereitung
- Wasserfilter
Eine wirklich schöne Familienwohnung wartet auf Sie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <5.525m
Klinik <9.175m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <225m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.350m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <225m
Polizei <5.050m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1144000006
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 829,58 € |
| Kaltmiete (netto): | 475,03 € |
| Kaltmiete: | 658,09 € |
| Betriebskosten: | 183,06 € |
| Heizkosten: | 88,07 € |
| MwSt Gesamt: | 83,42 € |
| Wohnfläche: | 80,80 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 5,17 m² |
| Heizwärmebedarf: | 58,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Elektro, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Daniela Lehner
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 65