4-Zimmer Wohnung in Grünbach

Wohnung , 2733 Grünbach am Schneeberg , Am Ganskogel 10


Die Gemeinde Grünbach am Schneeberg mit ihren rd. 1560 Einwohnern, liegt am Fuße des Naturparks Hohen Wand, in unmittelbarer Nähe zu Schneeberg und ist nur ca. 13 Kilometer von Neunkirchen entfernt

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer Wohnung in Grünbach

Sanierte Altbau-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick:



Diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in einem netten und überschaubaren Haus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung.



Auf großzügiger Fläche bietet die Wohnung drei separate Schlafräume und ein geräumiges Wohn- Esszimmer. Die Räume sind hell, gut geschnitten.



Der wunderschöne Ausblick unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Dachgeschosswohnung.



Ein Kaminanschluss ist möglich. Ein Einlagerungsraum im Stiegenhaus sorgt für praktischen Stauraum. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.



Besonders hervorzuheben ist, dass ein Heizkostenakonto bereits in der Miete inkludiert ist.



Ein paar Eckdaten im Überblick:



  • SAT-Anlage
  • Gegensprechanlage
  • Kunststofffenster
  • Pelletsheizung
  • Nebenkamin
  • E-Boiler für Warmwasseraufbereitung
  • Wasserfilter


Eine wirklich schöne Familienwohnung wartet auf Sie. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <5.525m
Klinik <9.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.350m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <225m
Polizei <5.050m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1144000006

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 829,58
Kaltmiete (netto): 475,03 €
Kaltmiete: 658,09 €
Betriebskosten: 183,06 €
Heizkosten: 88,07 €
MwSt Gesamt: 83,42 €
Wohnfläche: 80,80 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,17 m²
Heizwärmebedarf: 58,90 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fliesen, Elektro, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Daniela Lehner

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

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