2-Zimmer-Wohnung in Leoben: die ehemalige Terrasse wurde verbaut, deshalb 2 Zimmer Nutzfläche ca. 42 m² , Garage, seniorengerecht – nur 57.000 €!

Wohnung , 8700 Leoben , Max Kober-Gasse


Max Kober-Gasse, in der Nähe finden Sie Arbeitgeber wie Mayr Melnhof-Holz, AT&S, Gösser Brauerei Leoben und andere. Beste Infrastruktur, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung in Leoben: die ehemalige Terrasse wurde verbaut, deshalb 2 Zimmer Nutzfläche ca. 42 m² , Garage, seniorengerecht – nur 57.000 €!

Ihre Wohnung war ursprünglich ein Appartement mit ca. 30 m² , einem Wohn-Schlafraum, Küche, Bad mit WC, Vorraum und einer ca. 12 m² großen Terrasse. Diese Terrasse wurde verglast und bietet Ihnen dadurch einen zweiten Raum.



Zusätzlich gehört zu Ihrer Wohnung ein Tiefgaragenplatz mit einem kleinem Kellerabteil. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei mit dem Lift. 



Die Nutzfläche mit verbauter Terrasse beträgt daher ca. 42 m² .



Der Außenzugang zu Ihrer Wohnung führt über eine Stiege in das höhergelegene Erdgeschoß.



Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg



Tel. 0664 4326284












Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2030/4317

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 57.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 76,00 €
MwSt Gesamt: 7,60 €
Wohnfläche: 30,00 m²
Nutzfläche: 42,00 m²
Gesamtfläche: 42,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  160,50 kWh/m²a
fGEE:  F  3,46
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Elektro, Personenaufzug, Tiefgarage


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