Sky-Living über der Donau im 30. Stock der exklusiven Danubeflats

Sky-Living über der Donau im 30. Stock der exklusiven Danubeflats

Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnung im 30. Stock über den Dächern Wiens überzeugt durch ihren atemberaubenden Ausblick. Profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!

Raumaufteilung:
- Vorraum 

- gemütliche Wohnküche mit optisch abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon 

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette

- Balkon mit Blick auf die Alte und Neue Donau

Ausstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.

Highlights:

• Elegante Lobby mit eigenem Doorman
• Optionaler Concierge-Service
• Ganzjährig beheizbarer Pool
• Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen
• Fitness-Bereich mit modernsten Geräten
• Yoga-Raum
• Business-Lounge für ungestörte Meetings
• Exklusives Parkhaus der Oberklasse
• Zugang zur Executive Lounge, den nur Bewohner ab dem 28. Stockwerk haben
• Supermarkt im Gebäude
• Restaurant im Gebäude

Lage und Infrastruktur:
- Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat
- mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und

- nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum

und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. 

Kosten: 
Miete monatlich: € 1.500,00 inkl. BK und 10% USt.

Kaution: € 4.500,00

Garage monatlich: € 350,- inkl. BK und 20% USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter zaininger@estina.at oder mobil unter 0676 555 66 60. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.