Neubau-Exklusives Chalet in den steirischen Bergen - Luxus trifft Tradition im Einklang mit der Natur

Neubau-Exklusives Chalet in den steirischen Bergen - Luxus trifft Tradition im Einklang mit der Natur

Exklusives Chalet auf 1.400 m Seehöhe – Rückzugsort in den steirischen Alpen

Dieses außergewöhnliche Chalet, wahlweise im modernen oder urig-rustikalen Baustil, liegt auf 1.400 Metern Seehöhe

in traumhafter Berglage und bietet Erholung auf höchstem Niveau.

In unmittelbarer Nähe zahlreicher Wanderwege – unweit des Zirbitzkogels –

genießen Sie hier absolute Ruhe und ein einzigartiges Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit.

Wohnen mit Panorama & alpinem Charme

Die energieeffiziente Holz- und Massivbauweise vereint alpine Tradition mit modernem Luxus.

Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Panorama-Glasfront sowie die extra große Sonnenterrasse

schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen wohltuende Entspannung bietet –

ein Ort, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen.

Ob im warmen Sommerlicht oder in der verschneiten Winterlandschaft,

dieses Chalet ist ein Rückzugsort fernab von Großstadt- und Straßenlärm – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer.

Eckdaten im Überblick

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  Objektart: Chalet

  
  
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  Nutzung: Zweitwohnsitz

  
  
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  Seehöhe: ca. 1.400 m

  
  
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  Grundstücksgröße: ca. 605 m²

  
  
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  Verbaute Fläche: ca. 125 m²

  
  
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  Nutzfläche: ca. 87 m²

  
  

Kaufpreise/Ausbaustufen

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  € 444.500,– Ausbaustufe 2 – belagsfertig

  
  
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  € 494.500,– Ausbaustufe 3 – schlüsselfertig
  (inkl. Grundstück)

  
  

Ausstattung & Technik

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  Energieeffiziente Holz- und Massivbauweise

  
  
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  Fußbodenheizung (Strom)

  
  
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  Anschlussmöglichkeit für Holzofen im Wohnbereich

  
  
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  Alternativ: Wärmepumpe oder Pelletheizung möglich

  
  
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  Photovoltaik auf Wunsch

  
  
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  Böden: Feinsteinzeug, Fliesen, Parkett, Holz oder Vinyl
  
  (individuelle Auswahl möglich)

  
  

Individuelle Gestaltung

Sie haben die Möglichkeit, Ihr Chalet aktiv mitzugestalten:

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  Grundriss & Raumaufteilung

  
  
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  Fassadengestaltung

  
  
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  Terrassenplanung

  
  
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  Wahl zwischen modernem oder urig-rustikalem Baustil

  
  

Beispiel für den möglichen Grundriss

Erdgeschoss

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  Wohn-/Essbereich: 25,01 m²

  
  
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  Küche: 7,04 m²

  
  
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  Abstellraum: 3,28 m²

  
  
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  WC: 2,10 m²

  
  
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  Sauna: 3,24 m²

  
  
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  Terrasse: 22,50 m²

  
  

Obergeschoss

• 
  

  Schlafzimmer: 13,94 m²

  
  
• 
  

  Schlafzimmer: 16,82 m²

  
  
• 
  

  Badezimmer: 4,57 m²

  
  
  
  • 
    

    begehbare Dusche

    
    
  • 
    

    Waschbecken

    
    
  • 
    

    WC

    
    
  
  
• 
  

  Terrasse: 25,08 m²

  
  

Außenbereich

• 
  

  Gartenfläche: ca. 480 m²

  
  
• 
  

  1 Autoabstellplatz

  
  
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  Carport optional: ca. € 15.000,– (je nach Ausführung)

  
  

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, der Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Kontakt & Beratung

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Walpurga Dreher
📞 Tel.: +43 650 621 65 42

✉️ E-Mail: office@wd-immo.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch am Wochenende und an Feiertagen zur Verfügung.

Nach dem Erstkontakt und einem persönlichen Informationsgespräch erhalten Sie sämtliche Details zu den Ausbaustufen sowie die vollständige Leistungsbeschreibung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap