Erstbezug! Stilvolle Reihenhäuser mit Terrasse, Garten und Zwei-Stellplätze

Erstbezug! Stilvolle Reihenhäuser mit Terrasse, Garten und Zwei-Stellplätze

🏡 NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZE

Moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig 

In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.

Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.

✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

1. 
   

   🏡 Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht

   
   
2. 
   

   🔑 Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen

   
   
3. 
   

   📐 Ca. 99–112 m² Wohnfläche

   
   
4. 
   

   🌿 Privater Garten & großzügige Terrasse

   
   
5. 
   

   🚗 2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive

   
   
6. 
   

   🌡️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe

   
   
7. 
   

   ☀️ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

   
   
8. 
   

   🧱 Hochwertige Ziegelmassivbauweise

   
   
9. 
   

   🪟 Dreifach verglaste Fenster

   
   
10. 
    

    🛁 Modern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung

    
    

🔑 AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSER

BAUPLATZ 1

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  Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000

  
  
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  Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000

  
  
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  Haus 1C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 84 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 459.000

  
  

BAUPLATZ 2

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  Haus 2A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 15,50 m² | Terrasse ca. 13,37 m² | € 449.000

  
  
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  Haus 2B: ca. 112,50 m² WNFL | Garten ca. 20,50 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 449.000

  
  
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  Haus 2C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 73 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 449.000

  
  

BAUPLATZ 3

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  Haus 3A: ca. 102,50 m² WNFL | Garten ca. 9,50 m² | Terrasse ca. 15,13 m² | € 439.000

  
  
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  Haus 3B: ca. 102,57 m² WNFL | Garten ca. 6,10 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000

  
  
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  Haus 3C: ca. 101 m² WNFL | Garten ca. 43 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000

  
  

BAUPLATZ 4

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  Haus 4A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 35 m² | 2 Terrassen ca. 14,50 m² | € 499.000

  
  

❌ BEREITS VERKAUFT

Haus 4B – VERKAUFT
Haus 4C – VERKAUFT
Haus 5A – VERKAUFT
Haus 5B – VERKAUFT

📍 FISCHAMEND – IDEAL ZWISCHEN WIEN & NEUSIEDLER SEE

Fischamend überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Wien, dem Flughafen und dem Neusiedler See macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler und Anleger.

Preise ab € 439.000,-

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Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (insgesamt 3,6 %). Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Vermittler und Verkäufer besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <500m
Polizei <1.000m
Bank <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap