SOLO: Apartment in Salzburg – Aigen, Nähe Volksgarten

SOLO: Apartment in Salzburg – Aigen, Nähe Volksgarten

Ab sofort vermieten wir eine TOP-gepflegte, kürzlich renovierte Garconniere in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Salzburg – Aigen, in der Nähe des Volksgartens bzw. der Salzach.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 28,80 m², mit sehr guter räumlicher Aufteilung. Die Wohnung ist mit einem schönen neuen Vinylboden ausgestattet und befindet sich nach kürzlich erfolgter Renovierung (2022) in einem TOP-Zustand – mit neuem Badezimmer mit Dusche und WC, neu eingerichteter Küche samt allen Geräten, eigenem Waschmaschinenanschluss, etc.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche)/ WC, Küche, Wohn-Schlafraum; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein vor dem Wohnhaus

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung – Fernwärme, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich.

Parkflächen sind für die Bewohner des Hauses in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft allgemein vorhanden. An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. stehen im Wohnhaus für die Bewohner allgemein zur Verfügung. 

Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters lediglich an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung) bevorzugt, keine Haustierhaltung gestattet.

Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap