Ab 1.2.2026 - Toplage!!! Nähe ZENTRUM/STADTPARK - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer plus Loggia

Ab 1.2.2026 - Toplage!!! Nähe ZENTRUM/STADTPARK - Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer plus Loggia

NACHMIETER GESUCHT! Ab 1.2.2026

TOLLE LAGE / Nähe Zentrum/Stadtpark

Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung plus Loggia befindet sich im 2.Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia

1 neuwertige Küche mit allen Geräten 

1 Schlafzimmer

1 neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss

1 separates WC

1 Kellerabteil

Ausgestattet mit einer Hauszentralheizung, Parkettböden. Die Wohnung wurde erst vor 7 Jahren saniert. 

Die Wohnung wird - bis auf die Küche/Bad - unmöbliert übergeben.

LAGE:

Nähe Zentrum, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung



KOSTEN:

Gesamt inkl. Heizungsakonto: € 861,00

Ohne Heizkosten € 765,00 €

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten 

Für Besichtigungen steht Ihnen der aktuelle Mieter, Herr Wenigwieser unter 06643809771 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Krankenhaus <525m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <225m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <225m
Post <350m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.775m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap