Einfamilienhaus in Grünruhelage!

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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück.

Es wurde 2023 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus:

- Vorraum: ca. 12,23 m²

- Wohnzimmer: ca. 25,41 m²

- Küche: ca. 7,80 m²

- WC: ca. 3,20 m²

-Technikraum + Waschküche: ca. 4,17 m²

-Terrasse: ca. 18 m²

Das Obergeschoss besteht aus:

- Vorraum: ca. 4,67 m²

- 3 Schlafzimmer: ca. 15,92 m² + ca. 13,09 m² + ca. 13,09 m²

- Bad (mit Dusche und Wanne) + WC: ca. 7,23 m²

 

Ausstattung:

- Die Zimmer sind mit Holzboden und Kunststofffenstern, die Nassräume sind mit Stein ausgestattet.

- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt.

- Fußbodenheizung
- Voll ausgestattete Küche

- Sicherheitstüre

- Erstbezug

- 3 Stellplätze

- Garten

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.

Gesamtmiete: € 1.600,00 (inkl. BK)

Kaution: 3 BMM

Beziehbar ab: Sofort

Mietvertrag: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption!)

Provision: Provisionsfrei für den Mieter!

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at

Wagramerstraße 102, 1220 Wien

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap