Wohnen zentrumsnah mit grünem Ausblick

Wohnung , 2340 Mödling


Beschreibung der Immobilie

Wohnen zentrumsnah mit grünem Ausblick

Diese renovierte, attraktive Mietwohnung befindet sich in Aussichtslage im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sehr helle Raumaufteilung sowie einem schönen Wald-Weitblick bis hin zur Burgruine Mödling.

Nach Betreten des Vorraums gelangen Sie ins neue Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch und bodenebener Dusche sowie zum separaten WC.
Ebenfalls vom Vorraum begehbar ist das helle Wohn-Esszimmer, mit direktem Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon und neuer, voll ausgestatteter Küche.
Die beiden ostseitig ausgerichteten Zimmer bieten ebenfalls einen schönen Weitblick.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet. KFZ-Abstellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage.

Diese Wohnung eignet sich für Pärchen oder eine kleine Familie, die die Nähe zur Natur und zum Zentrum Mödling und Hinterbrühl suchen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser begehrten Lage.


Lage und Infrastruktur:
Die Bushaltestelle ist innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine sehr gute Verbindung zum Bahnhof Mödling. Die Fußgängerzone in Mödling ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein naher Anschluß an die Autobahnen A1 und A2 ist ebenfalls gegeben.
Der angrenzende Wienerwald bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.





Eckdaten Objektnr. 141/84727

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.040,10
Kaltmiete (netto): 760,00 €
Betriebskosten: 155,00 €
Heizkosten: 28,00 €
MwSt Gesamt: 97,10 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  47,20 kWh/m²a
fGEE:  E  2,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung


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