Lager in Strasshof an der Nordbahn

Halle / Lager / Produktion - Lager, 2231 Strasshof an der Nordbahn


Beschreibung der Immobilie

Lager in Strasshof an der Nordbahn

Zur Vermietung gelangt ein ca. 253 m² großes Lager in Strasshof an der Nordbahn.



Neben den Lagerflächen sind auch Dusche, WC und eine große Terrasse vorhanden.



Die bisherige Nutzung der Flachen waren Fitness Center und Massagestudio.



Gastronomie ist nicht möglich.



Strasshof an der Nordbahn liegt wenige Kilometer Nordöstlich von Wien. Aufgrund diverser Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der direkten Anbindung an die S-Bahn, kann man von einer ausgezeichneten Infrastruktur sprechen.



Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5354/2021431

Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.100,00 €
Kaltmiete: 1.450,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 350,00 €
Nutzfläche: 253,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  142,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,36
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Dusche


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