***ERSTBEZUG MIT GRÜNBLICK – ROOFTOP-POOL, PANORAMA-SAUNA & FITNESS***

***ERSTBEZUG MIT GRÜNBLICK – ROOFTOP-POOL, PANORAMA-SAUNA & FITNESS***

Exklusiver Erstbezug im 10. Stock mit Concierge-Service, Rooftop-Pool, Fitnessraum und Panorama-Sauna.

Zwei Zimmer mit direktem Terrassenzugang, hochwertige Ausstattung und urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau.

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung:

Video_Meierei

Highlights:

• 55,21m2 Wohnfläche
• Vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Eichen-Parkett
• Niedrigenergiehaus
• Concierge-Service 
• Outdoor-Pool am Rooftop
• Fitnessraum
• Panorama-Sauna

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Diese 55,21 m² große Erstbezugswohnung überzeugt durch eine klare, elegante Raumaufteilung und eine auf Qualität und Komfort ausgerichtete Ausstattung.

Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist modern geplant und vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse.

Auch das Schlafzimmer verfügt über eine breite Balkonverglasung und einen direkten Ausgang ins Freie. Dass beide Zimmer über einen direkten Terrassenzugang verfügen, unterstreicht das offene, lichtdurchflutete Wohnkonzept.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, der gemeinsam mit der Fußbodenheizung eine warme, zeitlose Atmosphäre schafft. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und eine flexible Lichtregulierung.

Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.

Die südostorientierte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und verfügt über Wasseranschluss sowie zwei Steckdosen – ideal für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt.

Zögern Sie nicht – diese Wohnung bietet Lebensqualität, Raum und Ruhe in einer wunderbaren Umgebung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie +43/681/8132-2073 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap