Historisches Stadthaus - Geschäfts- & Büro Haus
Büro / Praxis
,
8570
Voitsberg
Dieses attraktive Renditeobjekt am Hauptplatz in der Bezirkshauptstadt Voitsberg (8570) bietet eine zentrale Lage mit hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten und Einkaufszentren optimal erreichbar. Zudem gewährleisten Bus und Bahn eine gute öffentliche Anbindung. Graz ist nur 25min mit dem Auto entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Historisches Stadthaus - Geschäfts- & Büro Haus
Geschäfts-/Büro Haus Hauptplatz 16, 8570 Voitsberg
Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine historische Architektur und die vielseitige Nutzung.
Der ca 300m² große Rohdachboden des historischen Stadthauses könnte problemlos ausgebaut und zum Schmuckstück des bestehenden Gebäudeensembles werden.
Grundstücksfläche ca. 750m²
Geschäftsflächen EG:
1.) Geschäft NF 95m²
2.) Geschäft NF 84m²
3.) Geschäft NF 66m², + WC Außen 7m² und Keller ca. 20m²
Durchgang/Vorraum: 63m²
Heizraum: 10m²
Büroflachen OG insgesamt 333m²
Gesamtnutzfläche: 678m²
+ Historischer Rohdachboden ca. 330m²
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/35878
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 678,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 750,00 m² |
| Keller: | 30,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 98,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,43 |
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