#SQ - RECHNITZ: PERFEKT EINGEFÜHRTES MODERNES CAFE-RESTAURANT SUCHT NACHFOLGER

#SQ - RECHNITZ: PERFEKT EINGEFÜHRTES MODERNES CAFE-RESTAURANT SUCHT NACHFOLGER

Perfekt eingeführter Betrieb mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das exklusive Gastronomielokal befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, der bekannten Tourismus- und Event-Gemeinde im südlichen Burgenland. Es wird derzeit erfolgreich als Café-Restaurant sowie Pub und Eiskaffee betrieben und bietet eine hervorragende Ausgangslage für alle Gastronomen, die hier durchstarten möchten. Der Betrieb ist gut eingeführt, und die Vertragsübernahme ist garantiert – ein unschlagbares Angebot für neue Betreiber! Das Lokal ist der ideale Rahmen für viele verschiedene Anlässe: ob für ein entspanntes Mittagessen, einen geselligen Abend mit Freunden oder als Eventlocation für Feiern und Familienfeste. Auch eine Vielzahl an anderweitigen Konzepten kann hier umgesetzt werden: sei es als Chinarestaurant, Pizzeria, Burger-Restaurant, Cocktailbar oder ein stylisches Café. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Fakten im Überblick:

• Nutzfläche: 110 m²
• Miete: Brutto € 721,- monatlich
• Kosten für Terrasse: Vertrag mit der Gemeinde (ca. € 1.000,- jährlich)
• Betriebs- und Nebenkosten: Strom und Wasser ca. € 500,- monatlich
• Ablöse: Wird nach persönlicher Besichtigung und beidseitiger Vereinbarung festgelegt
• Kaufoption: Nach Ablauf der Mietvereinbarung 2028 – Rücksprache mit dem Bauträger
• Sitzplätze: Innenbereich ca. 50, Terrasse ca. 50
• Ausstattung: Top-modern eingerichteter Innenbereich, kleine Gastro-Küche, neuwertige technische Ausstattung 

Besonderheiten:

• Voll eingerichtetes Lokal
• Stilvolle Lounge-Atmosphäre im Innenbereich
• Modern gestalteter Gastgarten mit schöner Außenterrasse
• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden

Lage und Potential:

Rechnitz und Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten, um verschiedene Gästeklientel zu erreichen:

• Touristische Gäste aus der Region und dem benachbarten Ausland
• Vereine und Firmen aus der Umgebung
• Große Veranstaltungen und Events rund um den Badesee und die Rad-Rennsportanlage

Kontaktdaten:

Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter +43 664 99 050 760 oder bayer@stadtquartier.at für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at  Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you!

Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap