Modern und charmant: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Sulz zu vermieten!

Modern und charmant: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Sulz zu vermieten!

Modernes Wohnen: 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Sulz zu vermieten

In der Montfortstraße 34a in Sulz erwartet Sie diese helle und zeitgemäß gestaltete 2-Zimmerwohnung mit 55,51 m², die durch ihre offene Wohnatmosphäre und ihrem großzügigen Balkon überzeugt. Der helle Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während der große Balkon mit praktischer Abstellbox zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ideal für den Feierabend oder das Wochenende. Die moderne Ausstattung, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Lage in Sulz zu schätzen wissen.

Lage:

• Angenehme Wohnlage in Sulz: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Sulz – ideal für Singles und Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

• Nahversorgung schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz.

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Feldkirch, Rankweil und Götzis sind fußläufig erreichbar – ideal für Pendler.

• Schnelle Autobahnanbindung: Die Rheintal-Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Dornbirn, Bregenz und Schweiz.

• Freizeit & Erholung in der Umgebung: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Küche-Ess-Wohnzimmer

• Balkon mit Abstellbox

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche & WC

• Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     796,00 Mietzins Wohnung

EUR     145,20 Betriebskosten Wohnung

EUR       16,44 Heizkosten Wohnung

EUR       95,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         7,36 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.060,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <575m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <5.025m
Universität <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <2.125m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap