Gratkorn! Erstbezug nach Renovierung – charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz

Gratkorn! Erstbezug nach Renovierung – charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz

Wir präsentieren Ihnen eine stilvoll renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Gratkorn, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität vereint.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien und Momente der Erholung.

Wohn- & Lebensbereich:
• Ca. 80 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für ein offenes, angenehmes Raumgefühl

• Große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne

• Erstbezug nach Renovierung – alles in neuwertigem Zustand

• Helle, freundliche Räume mit moderner Atmosphäre

• Vinylboden – pflegeleichter Kunststoffboden, stilvoll & langlebig

• Badezimmer mit Fenster und Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente

• Zentralheizung mittels Fernwärme – sorgt für effiziente und gleichmäßige Wärme

Komfort & Ausstattung:
• Komplett renoviert im Jahr 2025 – hochwertig, modern & bezugsfertig

• Tiefgaragenstellplatz vorhanden + zusätzliche Freistellplätze direkt auf der Anlage

• Kellerabteil mit Licht & Steckdose – ideal für zusätzliche Lagerfläche oder Hobbyequipment

• Praktischer Grundriss – ideal für Familien

• Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

• Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei und Kaffeehaus fußläufig erreichbar

• Hervorragende Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

> Neue, moderne Einbauküche wird vor Einzug montiert und ist im Mietpreis inkludiert

Gesamtmietpreis: 1.057,00 €

inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgaragenstellplatz & neuer Küche

Provisionsfrei! Keine Maklergebühren.

Kontakt

Ansprechpartner:

Zumra Begic

0664 / 301 87 56

office@traumplatz-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap