Helle 2-Zimmerwohnung im Neubau inkl. Garagenstellplatz - Ihr individuelles Renovierungsprojekt!
Wohnung
,
1120
Wien,Meidling
Die Fockygasse liegt im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, einem Viertel, das Tradition und Moderne auf faszinierende Weise vereint. Hier pulsiert das Leben in charmanten Gassen, historischen Gebäuden und lebendigen Märkten. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Lage besonders attraktiv. Die U4/U6-Station Längenfeldgasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell in die Wiener Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die eine flexible Mobilität gewährleisten. So erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz Wiens, in etwa 15 Minuten. Diese exzellente Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt bequem zu genießen und macht die Fockygasse zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre urbanen Abenteuer. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmerwohnung im Neubau inkl. Garagenstellplatz - Ihr individuelles Renovierungsprojekt!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8428/111
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 210.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 195,27 € |
| MwSt Gesamt: | 19,53 € |
| Wohnfläche: | 52,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,42 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Garage
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Romeo Graf
SIMPLICITY Immobilien GmbH
T +43 676 902 96 32