Beschreibung der Immobilie
Modernes Büro im Ortszentrum von Kirchberg-Thening
Im Herzen von Kirchberg-Thening, direkt im Ortszentrum, steht diese frisch sanierte Bürofläche mit ca. 149 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Gestaltung.
Die Büroeinheit umfasst ein großzügiges Großraumbüro mit rund 111 m², das viel Platz für Arbeitsplätze und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein weiteres Büro mit etwa 16 m², das sich ideal als Besprechungsraum oder ruhiger Arbeitsbereich eignet. Zusätzlich steht ein Abstellraum und ein kleines Zimmer mit ca. 4 m² zur Verfügung, das sich flexibel nutzen lässt. Für den Sanitärbereich stehen getrennte WC-Anlagen zur Verfügung.
Vor dem Objekt stehen mehrere Parkplätze zur Vermietung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5738/2492
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 1.450,00 € |
| Kaltmiete: | 1.610,05 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 160,05 € |
| Heizkosten: | 59,86 € |
| MwSt Gesamt: | 322,89 € |
| Bürofläche: | 145,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Ihre persönliche Beratung
Nathalie Kapl
Reisetbauer Immobilien GmbH
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