3-Zi. Stadtjuwel im neuen Glanz - nahe der Festung Hohensalzburg!

3-Zi. Stadtjuwel im neuen Glanz - nahe der Festung Hohensalzburg!

• Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
• Gediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand 
• Erstbezug nach Generalsanierung
• Südseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten
• 1 Tiefgaragenstellplatz  
• Zeitlos. Elegant. Durchdacht.
  
  - Massivbauweise
  
  - Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung
  
  - Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt)
  
  - Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk „VILLAPARK“, Eiche
  
  - Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige
  
  - Terrasse mit Natursteinplatten (Travertin) Top 1 inkl. Pergola-Überdachung
  
  - Weiße Innentüren mit Holzzargen
  
  - Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
  
  - Umfangreiche Elektroausstattung
  
  - Gaszentralheizung
  
  - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad
  
  - Gediegene Sanitärausstattung “Laufen Pro”

Diese Stadtwohnung spiegelt die perfekte Kombination wieder für alle, die Lebensqualität und Stadtnähe schätzen und Premiumwohnen bevorzugen!

Bezug und Fertigstellung im Mai 2026

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Energieausweis in Arbeit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <875m
Klinik <775m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <675m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.050m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <4.075m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap