Geschäftsfläeche am Alten Platz zu vermieten
Einzelhandel
- Ladenlokal,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung der Immobilie
Geschäftsfläeche am Alten Platz zu vermieten
Obektbeschreibung:Gewerbefläche mit insgesamt ca. 450m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. vermietet werden kann, Ideal geeignet für Einzelhandel, Showroom, Büro - bzw. Mischkonzepte, oder als verkaufsorientiertes Bürogebäude.
Top- Lage in der Klagenfurter Innenstadt mit hoher Laufkundschaft
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Weitläufige Verkaufsflächen
Stufenlose Zugänge/Lifte (vorhanden)
Sanitäre Einrichtungen und Mitarbeiterküche vorhanden
Beleuchtung, EDV-/Telekommunikations-Verkabelung vorhanden
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine erstklassige Innenstadtlage, großzügige Verkaufsfläche auf zwei Ebenen.
Obergeschoss, die separat gemietet oder integriert genutzt werden kann. Ideal für Retail-, Showroom - oder Büro-Konzepte.
Eckdaten Objektnr. 141/84770
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971 |
| Gesamtmiete: | 5.570,77 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.600,00 € |
| Miete / m²: | 8,00 € |
| Provision: | 3BMM |
| Betriebskosten: | 1.042,31 € |
| MwSt Gesamt: | 928,46 € |
| Nutzfläche: | 450,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 450,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 145,14 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme
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