GENIALES DHH mit Doppelgarage im Kurort Bad Schallerbach - Nahe Zentrum!

GENIALES DHH mit Doppelgarage im Kurort Bad Schallerbach - Nahe Zentrum!

HOCHWERTIGE, traumhaft und zentral gelegene TOP-Doppelhaushälfte im Kurort 4701 Bad Schallerbach!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Bilder teilweise mit KI bearbeitet (z.B. asphaltierte Straße vor dem Objekt)

Die Key-Facts dieses schönen Doppelhauses in toller Siedlungslage:

• Neubau am letzten Stand der Technik
• Helle schöne Räume
• Große Glasflächen - SchwebeSchiebeTüre
• Großes Badezimmer mit ausreichend Platz - Badewanne vorhanden
• 3 Schlafzimmer
• Uneinsehbare Loggia im OG zum entspannten Chillen
• Grosse Doppelgarage für 2 Autos mit 42,53m²
• Sonnenschutz elektrisch - Rollläden und Raffstore
• Abstellräumlichkeiten mit genügend Stauraum
• Einen Katzensprung von Wels entfernt
• Details im Innenbereich noch gestaltbar 
• Wohnfläche: EG 55,75m² PLUS OG 53,38m² => 109,13m²
• Rundum Perfektes Haus
• Glasfaseranschluss vorhanden/möglich
• und viele weitere Pluspunkte... 
  
   

Bauweise und zu erwartende BetriebsKosten:

• Massivbauweise mit Ziegel 25cm und 20cm WDVS (Vollwärmeschutz) => PERFEKTE ISOLIERUNG!
• Fenster: Entholzer
• Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorhanden (2x 5cm-Rohre)
• Zu erwartende Stromkosten in etwa: Euro 150/Monat
• Objekt belagsfertig hergestellt
• Auf Wunsch kann der schlüsselfertige Zustand hergestellt werden - durch den Bauträger oder alternativ durch Kontakt-Weitergabe der Professionisten

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Traum-(Doppel)Haus mit belagsfertiger Ausbaustufe!

Gerne organisiert der Eigentümer die Kontakte von Professionisten zur Fertigstellung auf schlüsselfertig.

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap