Großzügige 3-Zimmer Wohlfühlwohnung in Klagenfurt – Einziehen & Ankommen
Wohnung
,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Zentrale Lage in Klagenfurt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Innenstadt, der Wörthersee sowie die Alpen-Adria-Universität befinden sich in guter Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer Wohlfühlwohnung in Klagenfurt – Einziehen & Ankommen
Diese ca. 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt und überzeugt durch eine komplette, hochwertige Renovierung.
Hier heißt es: Koffer packen und einziehen.
Die Wohnung bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, neue hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia (ca. 10 m²) – ideal zum Entspannen.
Die neue, hochwertige Einbauküche verfügt über eine angrenzende Speis. Zusätzlich gibt es einen separaten kleinen Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt.
Raumaufteilung & Highlights im Überblick:
2 Schlafzimmer
Großzügiger, einladender Flur
Neues Badezimmer mit Dusche
WC separat
Rollläden in allen Räumen
Aufzug im Haus
Kellerabteil
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Diese Wohlfühlwohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Qualität und eignet sich ideal für junge Paare, Familien oder Anleger, die eine moderne Wohnung in guter Lage suchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7008/223
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 87,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 74,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,96 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Marion Higer
Selling-Homes Immobilien GmbH
T +43 6641067511
H +43 6641067511