TRAUMHAFTE 2-Zimmer-Balkonwohnung in Lend mit herrlichem Balkon und Tiefgaragenparkplatz
Wohnung
,
8020
Graz
- GRAZ - NAHE ZUM HAUPTBAHNHOF - OPTIMALE INFRASTRUKTUR - AUTOBAHN - ZENTRUM - EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Beschreibung der Immobilie
TRAUMHAFTE 2-Zimmer-Balkonwohnung in Lend mit herrlichem Balkon und Tiefgaragenparkplatz
BEZUGSFERTIG: Februar 2026!
Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10
Bruttomiete inkl. BK und Tiefgarage: € 789,-
Strom und Heizung EXTRA
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Trendviertel Lend, das sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Kulturbezirk entwickelt hat. Die zentrale und urbane Lage, sowie der kompakte Grundriss der Wohnung sind für Sie als Mieter optimal. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend und somit für Singles, Paare und Familien.
AUSSTATTUNG
- moderne Einbauküche
- Lift
- Tiefgaragenplatz
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Fahrradabstellplatz
Weitere Informationen unter: +43 664 / 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/5054
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 662,43 € |
| Kaltmiete (netto): | 498,13 € |
| Kaltmiete: | 612,62 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 114,49 € |
| MwSt Gesamt: | 49,81 € |
| Wohnfläche: | 41,51 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
H +436645009210