nettes - kleines Büro / Studio in Villach - Hauptplatz
Büro / Praxis
,
9500
Villach
Das Büro befindet sich in einem sanierten Altbau Stadthaus direkt am Hauptplatz Villach. Durch die zentrale Lage und die Parkmöglichkeiten in der Innenstadt ist eine leichte Erreichbarkeit gegeben. Magistrat, Ärzte, Rechtsanwälte und Notare sowie Geschäfte sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof sorgt für Flexibilität und gute Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
nettes - kleines Büro / Studio in Villach - Hauptplatz
Dieses 2 Zimmer Büro befindet sich in ausgezeichneter Lage am Hauptplatz Villach und bietet auf 32 m² , 2 Büroräume und ein eigenes WC. Durch die gute Infrastruktur der Innenstadt können Behördenwege und Erledigungen in kürzester Zeit zu Fuß erledigt werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14001390
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 230,00 € |
| Kaltmiete: | 270,00 € |
| Miete / m²: | 7,19 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 40,00 € |
| MwSt Gesamt: | 54,00 € |
| Nutzfläche: | 32,00 m² |
| Bürofläche: | 32,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro
Ihre persönliche Beratung
Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
Altmayer Immobilienservice GmbH
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