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Wohnung , 1150 Wien


Beschreibung der Immobilie

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repräsentativ I Lift I möblierte Küche I Abstellraum I Zwei Zimmer-Wohnung direkt bei U3 Schweglerstraße



Termin hier online buchen: https://calendly.com/p-kleindl-lind-immobilien/2-zimmer-stattermayergasse-3-etage




Wenn kein Termin mehr verfügbar ist, dann sind bereits alle Termine vergeben. Da wir keine Massenbesichtigung möchten, vergeben wir nur ein paar Slots mit einer beschränkten Anzahl an Interessenten. 

BITTE NICHT ANRUFEN





Stättermayergasse - im 3. Liftstock wartet dieses zwei Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einer separaten Toilette. Abstellräume/Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden. 



Lage und Verkehrsanbindung:

Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung.



Resümee:

Die Wohnung besticht durch die einzigartige Atmosphäre im Dachgeschoß, die gute Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 1760/707

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 1.196,88
Kaltmiete (netto): 812,50 €
Kaltmiete: 952,63 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 140,13 €
Heizkosten: 124,16 €
MwSt Gesamt: 120,09 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 63,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf: 63,86 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Teeküche


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Paul Kleindl

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