1200 Wien, tolles Büro inkl. Parkplatz!

1200 Wien, tolles Büro inkl. Parkplatz!

Zum Verkauf gelang ein wunderschönes kleines Büro, das in einer hervorragenden Lage des 20. Bezirks liegt. Das Haus wurde im Jahre 2020 erbaut und das Büro war bzw. ist noch vermietet, wird aber bestandsfrei übergeben.

Die reine Bürofläche beträgt 43,35qm und es gibt noch eine Lagerfläche in Keller in Ausmaß von 13,61qm.

Ebenfalls zum Büro gehört noch ein Kellerabteil von ca. 3,10qm und ein überdachter Parkplatz im Hof.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Die Betriebskosten:

• Büro ca. Euro 166,59
• Garage: ca. 38,17

Der Kaufpreis beträgt 161.500.-

Der Garagenplatz kostet extra 25.000.-

Daher liegt der Gesamtkaufpreis Euro 186.500.-

Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung, erreichen Sie mich unter 06503110002 Dejan.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Irrtum vorbehalten.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap