UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE
Wohnung
,
1040
Wien
Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE
SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT KLEINER LOGGIA - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE
3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre - unbefristete Vermietung - prachtvoller Altbau
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum mit * Loggia,
* großzügiger Wohn-Essraum,
* separate neue Küche,
* ein großes Schlafzimmer mit * Garderobenbereich und * großem exklusivem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC,
* zweites Schlafzimmer mit * kleinem Duschbad,
* ein extra WC,
* Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- neue komplett eingerichtete Küche
- Gastherme (Heizung/Warmwasser)
- Kühlung
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Fahrradraum
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16230
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.795,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.235,58 € |
| Kaltmiete: | 2.540,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 305,33 € |
| MwSt Gesamt: | 254,09 € |
| Wohnfläche: | 165,04 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 116,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,01 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96