UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE

Wohnung , 1040 Wien


Beschreibung der Immobilie

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT KLEINER LOGGIA - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE



3. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre - unbefristete Vermietung - prachtvoller Altbau




RAUMAUFTEILUNG:



* Vorraum mit * Loggia,



* großzügiger Wohn-Essraum,



* separate neue Küche,



* ein großes Schlafzimmer mit * Garderobenbereich und * großem exklusivem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC,



* zweites Schlafzimmer mit * kleinem Duschbad,



* ein extra WC,



* Abstellraum






AUSSTATTUNG:



  • Parkettböden
  • neue komplett eingerichtete Küche 
  • Gastherme (Heizung/Warmwasser)
  • Kühlung
  • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
  • Fahrradraum


Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.



BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16230

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1910
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.795,00
Kaltmiete (netto): 2.235,58 €
Kaltmiete: 2.540,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 305,33 €
MwSt Gesamt: 254,09 €
Wohnfläche: 165,04 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  116,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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