Moderne, zentral gelegene Garconniere mit Balkon
Wohnung
,
5020
Salzburg
Zentrale Lage in der Elisabeth Vorstadt mit erstklassiger Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Umgebung, der Bahnhof und die Shoppingcenter Forum und Kiesel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In die Altstadt spazieren Sie gemütlich zu Fuß, noch schneller geht's am Salzachkai entlang mit dem Fahrrad, und die Öffi-Anbindung ist bestens.
Beschreibung der Immobilie
Moderne, zentral gelegene Garconniere mit Balkon
Die moderne Garconniere in zentraler Stadtlage überzeugt mit durchdachtem Grundriss und funktionalen Ausstattungsdetails und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und praktischer Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist somit auch ideal für alle, die ohne Auto auskommen, oder Berufspendler, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzen.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 25,21 m²
- 4. Obergeschoß (mit Lift)
- Balkon: ca. 6,48 m²
- Küche: Holzfronten, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet
- Bad: Walk-in Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil: ca. 3,36 m²
- Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Ausstattung sämtlicher Wohnungen im Haus ist gleich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2116
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 792,72 € |
| Kaltmiete (netto): | 570,00 € |
| Kaltmiete: | 720,65 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 150,65 € |
| MwSt Gesamt: | 72,07 € |
| Wohnfläche: | 25,21 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,36 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 18,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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