Cafe-Bar in zentraler Lage in Purgstall an der Erlauf zu pachten!
Gastgewerbe
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3251
Purgstall an der Erlauf
Purgstall an der Erlauf liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen und bezeichnet sich selbst als das Tor zum Ötscherland. Die Marktgemeinde mit ca. 5300 Einwohnern liegt ca. 8 km nördlich der Bezirkshauptstadt Scheibbs direkt an der B 25 und der Bahnstrecke Richtung Pöchlarn - mit der Anbindung an die Westbahnstrecke. Wieselburg ist in wenigen Autominuten erreichbar und ca. 10 Minuten benötigen sie zur A 1 Westautobahnauffahrt Ybbs. Das Objekt selbst liegt direkt im Ortszentrum mit bester Infrastruktur ( Primärversorgungszentrum, Gastronomie, Nahversorger, uvm....) Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie tolle Ausflugsziele wie z. Bsp. die Erlaufschlucht oder die nähe zu Schigebieten ergänzen die Lebensqualität im schönen Mostviertel.
Beschreibung der Immobilie
Cafe-Bar in zentraler Lage in Purgstall an der Erlauf zu pachten!
* Cafe-Bar betriebsbereit nur kleine Adaptierungen und los gehts!
* Nutzfläche ca. 150 m²
* Raumaufteilung ( Gastraum, Extrazimmer, Küche, Vorbereitungsraum, Vorraum, WC Damen und WC Herren, )
* gesamt ca. 80 Sitzplätze möglich
* Betriebsanlagengenehmigung aufrecht
* Gastroküche inkl. Geräte
* Schank - Barbereich mit Kühlladen, Spüler, Boniersystem, Schankanlage
* Kühlraum und Gefrierschrank
* Kaution € 5000.-
* Gastgarten vor dem Lokal möglich
* Hauseigene SAT-Anlage
* Heizung mit Infrarotpaneele
* Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102581
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Voll |
| Kaltmiete (netto): | 900,00 € |
| Kaltmiete: | 1.080,00 € |
| Provision: | 3.888,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| MwSt Gesamt: | 216,00 € |
| Nutzfläche: | 150,32 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 96,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Angeschl. Bar, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
H +43 676 541 84 21