Top-Büro in Alt-Maxglan inkl. 3 Außenstellplätze
Büro / Praxis
,
5020
Salzburg
Maxglan – dieser beliebte Stadtteil, der sich durch höchste Wohn- und Lebensqualität auszeichnet, ist aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung und perfekten Infrastruktur auch für Geschäftsideen und Büroräumlichkeiten ein idealer Standort. Die Maxglaner Hauptstraße ist urbanes Zentrum und Einkaufsmeile, wo man entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants zu Fuß durchs Neutor in die Altstadt flanieren kann. Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Distanz, die Panzerhalle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Europark in wenigen Fahrminuten erreicht. Business-Reisende sind schnell am Flughafen und auf der Autobahn.
Beschreibung der Immobilie
Top-Büro in Alt-Maxglan inkl. 3 Außenstellplätze
Ruhig und gleichzeitig zentral im Herzen von Alt-Maxglan gelegen, im Erdgeschoß eines charmanten und gepflegten Wohnhauses, befindet sich diese äußerst attraktive Büroeinheit. Die großzügigen Räumlichkeiten und die ideale Aufteilung – 3 separate Zimmer sowie ein praktisches Duschbad – ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für erfolgreiche Geschäftsideen und kreatives Schaffen. Obendrein profitieren Sie in dieser begehrten Lage von hervorragender Verkehrsanbindung und erstklassiger Infrastruktur. 3 Pkw-Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Eckdaten & Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 80 m²
- 3 Zimmer
- Duschbad mit WC
- 3 Pkw-Stellplätze im Hof
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2112
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 1.613,82 € |
| Kaltmiete: | 1.757,02 € |
| Provision: | 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 143,20 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| MwSt Gesamt: | 367,40 € |
| Nutzfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
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