Deine erste eigene Wohnung – nachhaltig, zentral & mit Sonnenterrasse!

Wohnung , 6300 Wörgl , Professor-Schunbach-Straße 2


Wörgl – lebenswerte Stadt in Tirol mit perfekter Anbindung (Bahn, Inntalautobahn). Das Projekt all.in99 Wörgl liegt ruhig, aber zentrumsnah – Nahversorger, Ärzte, Schulen und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Deine erste eigene Wohnung – nachhaltig, zentral & mit Sonnenterrasse!

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert.

Willkommen in deinem neuen Zuhause – ruhig gelegen und doch mitten im Leben!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wörgl vereint Zentrumsnähe, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ca. 45 m² Wohnfläche plus großzügiger 15 m² Südwest-Terrasse.



Massivholzbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und niedrige Betriebskosten – ideal für Eigennutzer mit Sinn für Nachhaltigkeit.

Nahversorger, Schulen, Ärzte und der Bahnhof – alles fußläufig erreichbar.

Tiefgaragenplatz auf Wunsch verfügbar (€ 29.800 inkl. USt.).



Highlights auf einen Blick:



  • Bezugsfertig & barrierearm – mit Lift bis zur Tiefgarage
  • Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
  • Fahrradraum & Kinderspielplatz vorhanden


Besonderheit:
Das Baurechtsmodell macht den Einstieg ins Eigentum besonders leistbar – ideal für Singles, Paare oder smarte Vorsorger.



Die gezeigten Bilder sind tw. Echtaufnahmen ergänzt durch KI-generierte Elemente und Bilder!




Jetzt besichtigen & verlieben!



📲 0676 / 32 61 444
✉️ info@sinnvestment.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <100m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <725m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8044/598

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 234.510,00 €
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  31,20 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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Susen Lenhard

Sinnvestment Immobilien GmbH